New Hampshire

Propriedade à venda em New Hampshire

Faz fronteira ao sul com Massachusetts, a oeste com Vermont, a leste com o Maine e o Oceano Atlântico e ao norte com a província canadense de Québec

Durante a sua pesquisa de imóveis para venda em New Hampshire, é importante conhecer algumas novidades.

New Hampshire é famosa por seu slogan "Live Free or Die", que contém uma filosofia libertária que realmente captura a resistência histórica do Estado à regulamentação. A constituição estadual de New Hampshire é a única a reconhecer um direito de revolução e a única a não exigir o estabelecimento de um sistema escolar público. Não há leis que exijam que os maiores de 18 anos usem cintos de segurança ou capacetes ou motoristas de moto para trazer seguro de carro obrigatório. New Hampshire também não possui imposto sobre vendas em geral nem imposto de renda pessoal.

New Hampshire é um dos estados americanos da Nova Inglaterra, caracterizado por cidades pitorescas e grandes áreas selvagens. Para o norte, a Floresta Nacional da Montanha Branca é famosa pelos esportes de inverno que podem ser praticados aqui e pelo Monte Washington, o pico mais alto da região, com o trenzinho até o topo.

Apesar de ser um estado pequeno, os cidadãos de New Hampshire têm um forte impacto na política nacional, graças à sua participação nas primeiras primárias presidenciais do país.

É um estado relativamente caro no qual possuir imóveis e em que procura uma propriedade para venda em New Hampshire. Além disso, tem o 3º maior imposto sobre propriedade do país depois de Nova Jersey e Illinois.

A economia do estado do granito depende principalmente da produção e do turismo, com os visitantes chegando ao esqui e snowboard nas Montanhas Brancas no inverno e nadando no Lago Winnipesaukee e nas praias ao longo da costa de 21 quilômetros do estado no verão.

O 5º menor estado em termos de área, New Hampshire tem uma população estimada em mais de 1,3 milhões de pessoas. 94% dos residentes são brancos, 2% hispânicos, 2% asiáticos e 1% negros. Do ponto de vista étnico, os irlandeses representam os maiores ativos declarados para mais de 13% da população, enquanto os indivíduos nascidos no exterior representam 5%.

A capital é Concord, mas Manchester é uma cidade de tamanho médio com uma população de cerca de 110.506 pessoas e com seus 30 bairros constituintes é a maior comunidade de New Hampshire. Os preços dos imóveis em Manchester estão bem acima do custo médio em comparação com os preços domésticos.

Os preços de vendas no mercado interno aumentaram 5,7% durante os dois primeiros meses de 2018 em comparação com o mesmo período do ano passado e podem prever um ano recorde para os preços.

Grafton County relatou o maior ganho percentual, 20,4% este ano, enquanto o condado de Sullivan relatou o maior declínio, uma queda de 17,8%.

O condado de Hillsborough, que inclui Manchester e Nashua, cresceu 2% até fevereiro.

Enquanto isso, um relatório sobre o mercado imobiliário publicado pela New Hampshire Housing Finance Authority, disse que os vendedores têm a vantagem sobre os compradores, por isso é o melhor período para a sua propriedade para venda em New Hampshire.

O mercado imobiliário de Manchester certamente se recuperou e, de fato, a cidade percorreu um longo caminho desde a recente recessão. Os imóveis a preços de venda em New Hampshire, particularmente em Manchester, continuam a mostrar ganhos encorajadores e estão agora desfrutando de uma taxa de 11,5%. Isso é quase o dobro da média nacional.

Surpreendentemente, as altas taxas de apreciação nos últimos 3 anos não tornaram as casas caras demais. Na verdade, o mercado imobiliário de Manchester ainda é um dos mais convenientes do país. Apesar do aumento de preços, a acessibilidade ainda está abaixo da média histórica da área.